Descrizione
**Descripción de la propiedad:** Descubre esta espectacular villa ejecutiva situada en El Galán, en la codiciada zona de Villamartín - Las Filipinas. Ideal para familias numerosas, esta es una oportunidad de inversión excepcional. ¿Qué podemos destacar de esta maravillosa vivienda? - Su ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos en coche de las playas de la Costa de Orihuela. - Muy cerca de varios campos de golf de primera categoría, prestigiosas escuelas internacionales y centros de ocio y entretenimiento. - Dispone de una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año. - Impresionantes vistas despejadas de 360 grados al mar, lagos salinos, naranjos y limoneros, así como a las montañas y, a lo lejos, La Manga y el Mar Menor. Además, cuenta con acceso directo desde la calle y una fachada principal orientada al sureste. - Espacio amplio y luminoso, con extensas áreas comunes, solarium en la azotea, terrazas, modernos cuartos de baño y armarios empotrados en cada habitación. - Gran sótano que ofrece la posibilidad de ser convertido en sala de juegos, oficina, gimnasio, cine o incluso un apartamento privado, entre muchas otras opciones. - Entorno tranquilo y privilegiado. - Aire acondicionado y calefacción por conductos, con control individual en cada nivel. - Sistema de vigilancia y seguridad integrado. - Mobiliario y electrodomésticos de alta calidad incluidos en la oferta. - Gastos anuales de IBI (SUMA) de €977. **DISTRIBUCIÓN:** En la planta baja encontramos un acogedor vestíbulo que da acceso a una sala principal con chimenea y una terraza con vistas a la piscina y al campo. Además, cuenta con una moderna cocina de estilo americano, dos elegantes dormitorios y un baño completo. En la primera planta se sitúan cuatro dormitorios adicionales, una segunda sala de estar, un amplio dormitorio principal con baño en suite, y un baño familiar con bañera de hidromasaje. En la segunda planta hallarás un gran solarium privado y sin obstrucciones que ofrece impresionantes vistas de 360º del entorno. El gran sótano, accesible desde la planta baja o a través de las puertas del garaje, presenta diversas posibilidades de uso, como gimnasio, oficina, cine o incluso un apartamento independiente. La electricidad, el agua y el drenaje están conectados en el sótano. **ENTORNO:** A tan solo 5 minutos en coche podrás disfrutar de las increíbles playas de la Costa de Orihuela, como Playa Estaca, Playa La Zenia, Cala Capitán o Playa Cabo Roig. A 20 minutos caminando, podrás encontrar los centros de ocio y entretenimiento de Blue Lagoon y La Fuente, donde disfrutarás de una amplia variedad de bares, restaurantes y tiendas en un ambiente comunitario acogedor. A solo 2 minutos en coche hay varios supermercados, como Mercadona y ALDI, y también se encuentran cercanas escuelas internacionales, colegios, cafeterías, restaurantes y estaciones de servicio. A 5 minutos en coche, encontrarás el Centro Comercial Zenia Boulevard, con más de 150 tiendas de grandes marcas internacionales. Además, a 10 minutos en coche está el centro deportivo Orange Padel. En los alrededores hay varios campos de golf, como Villamartin Golf, Las Ramblas Golf Club, Las Calinas, Campoamor Golf o Lo Romero Golf Club, en el municipio de Pilar de la Horadada. El aeropuerto más cercano, Alicante, se halla a solo 50 minutos. Esta encantadora casa es una verdadera joya. Sopesando la calidad de la construcción, el confort y la ubicación privilegiada, el precio de €464,900 representa una inversión muy atractiva en el mercado actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
