Descrição
**Objektbeschreibung** Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage, in das Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können? Dann haben Sie mit diesem schönen Haus genau das Richtige gefunden! Das Haus wurde zwischen 2019 und 2021 umfassend saniert und liebevoll wieder in Stand gesetzt. Es wurde 1961 aus rotem Klinker in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem pflegeleichte, uneinsehbaren 750 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem hellen Duschbad von ca. 4 m². Angrenzend befindet sich ein etwa 12 m² großes Arbeitszimmer, und gegenüber finden Sie die ca. 7 m² große, lichtdurchflutete Einbauküche mit viel Stauraum in hohen Einbauschränken, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der benachbarte Hauswirtschaftsraum (ca. 2,5 m²) sowie ein kleiner Kellerraum bieten ausreichend Platz für Ihre Vorräte. Von der Küche aus gelangen Sie in den ca. 12 m² großen Wintergarten, der einen schönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fensterfront von ca. 21 m² bietet genügend Platz für die ganze Familie und ist mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet, der auch an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine elegant gewinkelte, weiß lasierte Holztreppe führt Sie ins ca. 46 m² große Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein ca. 11,5 m² großes Kinderzimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer von ca. 19 m² mit angrenzendem Balkon sowie ein wunderschönes, helles Vollbad von ca. 9,5 m². Betreten Sie dieses früh am Morgen, und Sie werden sofort gute Laune verspüren! Der 4,5 m² große Flur bietet zudem zusätzlichen Platz für Stauraum. Dieses attraktive Immobilienangebot wird abgerundet durch eine überdachte Terrasse mit traumhaftem Ausblick und einem alten Kiwibaum, der jedes Jahr reichlich Früchte trägt. Darüber hinaus stehen Ihnen eine große Garage und ein Werkstattschuppen mit insgesamt etwa 70 m² Nutzfläche zur Verfügung, in denen alles seinen Platz findet. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 150.015,00 Euro bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angesichts der umfangreichen Sanierungen und der attraktiven, ruhigen Lage in Brunsbüttel, ist dies eine excellente Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Juwel!
