Descrição
**Objektbeschreibung** Die im Winter 2022 erbaute Immobilie erwartet Sie und Ihre Familie zum Zweitbezug! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 145 m² und durchdachten Grundrissen vermittelt das Haus ein Gefühl von Offenheit. Es wurde in Massivbauweise errichtet und erfüllt mit einer Erdwärmepumpe sowie einer dezentralen Lüftungsanlage den KfW-55 Standard. Energieeffizienz, ansprechende Architektur und eine hochwertige Ausstattung sorgen hier für höchsten Wohnkomfort! Das stilvolle Ambiente, das Sie hier täglich genießen können, wird durch die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie durch den geschmackvollen Designboden in allen Zimmern ergänzt. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Eingangsbereich und die Sanitätsräume sind mit eleganten Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight ist das Staffelgeschoss mit einem 16,5 m² großen Raum, einem angrenzenden Ankleidebereich und einem Duschbad. Vom Schlafraum aus gelangen Sie auf die 12,6 m² große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung, während Sie die kleinere Dachterrasse im Osten zur Begrüßung der Morgensonne einlädt. Ein charmanter Garten bietet der ganzen Familie ein großzügiges Wohngefühl. Die Duschen im 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ermöglichen hochwertige Sanitärräume. Das Haus verfügt über einen Telekom-Anschluss, sodass Sie jeden gewünschten Anbieter wählen können. Das Grundstück erstreckt sich lang nach hinten; im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gemeinschaftsgrundstück mit Kinderspielplatz und Außenstellplätzen. **Preis-Leistungs-Überlegung** Für einen Preis von 2.450 Euro pro Monat bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der hochwertigen Bauweise, der modernen Ausstattung und der hervorragenden Lage in Hamburg. Die Investition in ein solches Zuhause, das sowohl energetisch effizient als auch komfortabel ist, kann sich auf lange Sicht auszahlen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, ansprechendem Design und einem attraktiven Außenbereich macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und Paare, die den Wunsch nach hochwertigem Wohnen in einer begehrten Stadt wie Hamburg hegen.
