Descrição
**Objektbeschreibung** Erleben Sie urbanes Wohnen in einem bezaubernden Familien-Stadthaus in der Nähe des Hammerschmidtplatzes! Ca. 1927 in solider Massivbauweise mit Vollunterkellerung erbaut, bietet dieses attraktive Rotklinker-Stadthaus auf etwa 180 m² Wohnfläche mehr als genug Raum für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und alten, freigelegten Holzbalken, sowie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Zudem besticht das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche! Im lichtdurchfluteten 1. Obergeschoss, das elegant über eine baujahrestypische Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und heutigen Standards entspricht. Die hellen Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Licht aus, dank der neuwertig isolierverglasten Kunststofffenster. Charakteristisch für Häuser dieser Bauart sind die hohen Decken und originalen Holzkassettentüren, die den Charme dieses außergewöhnlichen Angebots unterstreichen. Im Kellergeschoss sind der übliche Waschraum und ausreichend Lagerfläche vorhanden. Das einfach ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus erhebliche zusätzliche Flächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Jugendbereich oder Homeoffice? **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 14.501.650 Euro für dieses familienfreundliche Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Krefelds, bietet sich hier eine ausgezeichnete Möglichkeit. Die hohe Wohnqualität, gepaart mit dem historischen Charme und den modernen Annehmlichkeiten, macht das Angebot besonders attraktiv. Angesichts der räumlichen Möglichkeiten und der zentralen Lage könnte diese Immobilie sowohl als Eigenheim für Ihre Familie als auch als lukrative Investition in die Zukunft betrachtet werden. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
