Descrição
**Objektbeschreibung** Das Objekt ist ab dem 01.11.2024 für maximal 4 Personen bezugsbereit. Wir haben in den vergangenen Jahren viel Zeit und Geld in die Renovierung und Pflege des Hauses investiert. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellte Einbauküche von den aktuellen Mietern mitgenommen wird und somit nicht in der Miete enthalten ist. Eine eigene Küche muss mitgebracht oder neu angeschafft werden. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und wird durch einen vollwertigen Keller ergänzt. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, so dass trotz der kompakten Wohnfläche bis zu drei Schlaf- oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Um den aktuellen Mietern gerecht zu werden, wurden die Fotos bereits vor deren Einzug aufgenommen. Wir vermieten unser Haus ausschließlich in gute Hände. Interessierte Mieter sollten die Miete sowie Nebenkosten problemlos aus eigenen Mitteln, ohne Bezug von Sozialleistungen, begleichen können. Nach einer Besichtigung wird eine Mieterselbstauskunft (einschließlich der letzten drei Gehaltsabrechnungen) sowie eine Schufa-Selbstauskunft erwartet. **Preisüberlegung** Die monatliche Miete von 1.300 Euro ist angesichts der Lage und der Investitionen, die in das Haus investiert wurden, als angemessen einzustufen. Die Möglichkeit, bis zu vier Personen unterzubringen, sowie die flexibel nutzbare Raumaufteilung bieten viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. In Anbetracht der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Nordrhein-Westfalen könnte sich diese Investition als besonders wertvoll herausstellen.
