Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Vermieten steht eine attraktive Doppelhaushälfte in der Feldstraße 10, 50126 Bergheim Zentrum, die durch ihren eigenen Eingangsbereich, eine Terrasse, einen schönen Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz besticht. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein, während die große separate Küche perfekt für kulinarische Abenteuer ist. Die Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl mit modernen Duschen als auch mit komfortablen Badewannen ausgestattet sind. Weiterhin stehen Ihnen ein Keller und ein Balkon zur Verfügung, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe genießen können. Das Haus wurde umfangreich aufgestockt und vollständig saniert, sodass es ab 2023 vermietet wird. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und die Erwärmung des Warmwassers. Zudem wird teilweise der durch die zahlreichen Solarmodule erzeugte Sonnenstrom für die Wärmepumpe genutzt. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet, während die drei Zimmer im Obergeschoss über Klimaanlagen verfügen, die sowohl heizen als auch kühlen können. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamem Dreifachverglasung sowie schall- und wärmedämmenden elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde Panzerglas verwendet. Für den optimalen Sonnenschutz sorgen an der Südwestseite installierte Raffstoren. Jeder Raum ist zudem mit LAN-Anschluss, Telefon- und Kabelanschluss versehen. Die Bäder sind mit eleganten, weißen Sanitäreinrichtungen führender Hersteller ausgestattet und verfügen über bodentiefe Duschen. Zähler und Erscheinung des Bodens sind hochwertig gestaltet mit modernem Feinsteinzeug und Designvinylboden. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind und das Haus nicht über das Job-Center vermietet wird. Die Garage kann für 70 Euro monatlich hinzugebucht werden. Wenn Sie Interesse an dieser wunderbaren Wohnung haben, bitten wir um Informationen über Ihr Einkommen sowie über die zukünftigen Mitbewohner. Nur vollständige Anfragen mit Kontaktdaten werden berücksichtigt. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. **Preisbetrachtung** Die Mietkosten von 1.600 Euro stellen in Anbetracht der Lage in Bergheim Zentrum sowie der zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmale und Renovierungen ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Hier erhalten Sie nicht nur ein schmuckes Zuhause, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung, die zeitgemäße Standards erfüllt. Die inkludierten Annehmlichkeiten und die zentrale Lage im Herzen von Bergheim sprechen für sich und bieten eine attraktive Gelegenheit für interessierte Mieter.
