Descrição
**Objektbeschreibung** Ein einladendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², das Ihnen in 6 großzügigen Zimmern viel Platz bietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 164 m² und umfasst eine Terrasse, eine Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das Grundstück ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus später erwerben oder weiterhin mieten möchten. Der monatliche Mietpreis beträgt 1.600 €, zuzüglich Nebenkosten von nur 70 € für Grundsteuer, Wartungsverträge und Gebäudeversicherung. Für Strom, Abwasser, Trinkwasser, Internet, Müllentsorgung und die Pflege des Gartens sind Sie selbst verantwortlich und rechnen direkt mit den entsprechenden Anbietern ab. Eine Garage ist im Mietpreis inklusive, und für einen zweiten Parkplatz kann je nach Verfügbarkeit ein zusätzlicher Stellplatz gemietet werden. Falls Sie sich entscheiden, das Haus später zu kaufen, wird ein Teil Ihrer Mietzahlungen auf den Kaufpreis angerechnet, was zu einer Reduzierung des Kaufpreises führt. Zu Mietbeginn sind drei Kautionen zu hinterlegen. Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus im Herzen der großen Kreisstadt Eilenburg! Sie mieten ein KfW 55 Effizienzhaus, ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus überzeugt durch eine hohe Ausstattungsqualität, darunter Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in Küche, Diele und Bädern, elektrische Rollläden an allen Fenstern, zwei Bäder (eins mit Badewanne und das andere mit bodengleich gefliester Dusche), ein Gäste-WC und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Die Terrasse im Erdgeschoss ist bereits fertiggestellt und wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie genutzt zu werden. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 190 m² und 300 m², sodass genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie zur Erholung vorhanden ist. **Preisbetrachtung** Der Mietpreis von 1.600 € monatlich spiegelt die hochwertige Bauweise und die effizienten Energiekonzeptionen des Hauses wider. Zudem bietet die Option, einen Teil der Mietzahlung beim späteren Kauf anzurechnen, eine attraktive Möglichkeit, in Ihr zukünftiges Zuhause zu investieren, ohne sofort in eine finanzielle Verpflichtung zu gehen. Dies könnte sich als eine kluge Entscheidung erweisen, sowohl für Ihr Budget als auch für Ihre langfristigen Wohnpläne. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in diesem bemerkenswerten Zuhause in Eilenburg Fuß zu fassen!
