Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Umgebung von Düsseldorf Stockum könnte bereits zu Beginn des neuen Jahres Ihr neues Zuhause sein. Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das elegant in den großzügigen Essbereich übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick und haben Zugang zur einladenden Terrasse sowie dem gepflegten Garten. Die große Küche erreichen Sie vom Essbereich durch eine breite Schiebetür. Die gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel kann gerne von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Zusätzlich gibt es ein Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC und ein stilvolles Duschbad auf dieser Ebene des Hauses. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Einer dieser Räume bietet Zugang zur wunderbaren Dachterrasse. Auch ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad gehören zur Ausstattung des Obergeschosses. Das Haus ist vollständig unterkellert; neben der Waschküche und dem Trockenraum bieten die Kellerräume jede Menge Stauraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Vor der Garage steht zudem ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der schön gestaltete Garten ist auch von außen über einen gepflasterten Weg entlang des Hauses zugänglich. Um die Privatsphäre der Vormieter zu wahren, haben wir hier nicht jedes Zimmer abgebildet. Hier wird sich sicherlich jeder sofort zu Hause fühlen. Der Mietvertrag beinhaltet einen dreijährigen Kündigungsverzicht, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt. **Preiseinschätzung** Mit einer monatlichen Miete von 2200 Euro ist diese Immobilie im Vergleich zur Umgebung durchaus wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der großzügigen Ausstattung und der exzellenten Lage in Düsseldorf Stockum. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Anbindungen aus, was das Haus zu einer attraktiven Option für Familien und Berufstätige macht. Angesichts der Plattform für zukünftige Wertsteigerungen in diesem aufstrebenden Viertel ist diese Investition sowohl für kurzfristige als auch langfristige Mieter sehr ansprechend.
