Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2007, bietet auf großzügigen 130 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem stilvollen Gäste-WC und der separaten, hellen Küche führt. Diese ist geräumig und bietet ausreichend Platz für alle Küchenutensilien. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der dazugehörige Garten garantiert Ihnen zusätzliche Erholungsfläche und ist pflegeleicht gestaltet. Im Erdgeschoss steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet hier zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzliche praktische Lagerfläche. Die Kaltmiete beträgt 1.650 € monatlich, zuzüglich 200 € Nebenkosten. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 16.501.850 € spiegelt dieses Objekt den Wert einer hochwertigen Immobilie in einer gefragten Lage wider. Der Preis setzt sich aus der modernen Bauweise, der durchdachten Raumaufteilung und der gepflegten Umgebung zusammen. In Anbetracht der Lage in Hennef (Sieg) und der je nach Ausstattung und Größe stabilen Marktentwicklung in Nordrhein-Westfalen könnte dieser Preis als gerechtfertigt erachtet werden, insbesondere wenn man die Möglichkeit, in einem solch eleganten und funktionalen Zuhause zu leben, in Betracht zieht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem erstklassigen und modernen Umfeld mit viel Platz und einem gemütlichen Garten Ihr neues Zuhause zu finden!
