Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² erbaut. Die harmonische Raumaufteilung in Kombination mit dem ansprechenden Grundstückszuschnitt sorgt für ein Wohngefühl der Extraklasse! Auf zwei Wohnetagen stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 150 m² moderne Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Architektur und die großzügigen bodentiefen Panoramafenster, die den hellen Wohnraum prägen. Hier finden Sie eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einen offenen Essbereich und ein Wohnzimmer, das als Mittelpunkt für familiäre Zusammenkünfte dient. Die großen Fensterflügel sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl. Ein modernes Gästebad mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Ein einladender, mit Tageslicht durchfluteter Flur führt Sie über eine stilvolle Betontreppe in den oberen Bereich, wo ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei großzügige Arbeits- bzw. Kinderzimmer auf Sie warten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Auch hier sind die Räume mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Außenanlage ist vollständig modern gepflastert und beleuchtet und bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die vollständig eingezäunte Terrasse/außenanlage mit ihrer großzügigen Fläche lädt zu entspannten Familientagen ein und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. **Ausstattung:** Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem modernen Ambiente, das folgende Highlights bietet: - 4-fach verglaste, bodentiefe Fenster im gesamten Haus - Zusätzliche Terrassentüren für direkten Zugang zur Terrasse von Küche und Wohnbereich - Elektrische Rollläden - Großzügige, moderne Fliesen in Betonoptik im gesamten Haus - Luft-Wärmepumpe - Hochwertige Ausstattung in den Tageslichtbädern - Komplett eingezäuntes Grundstück - Geräumige Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor und zusätzlichen Stellplätzen. **Preisbeurteilung:** Mit einem Preis von 1.650 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Hinblick auf die modernste Ausstattung und die großzügigen Raumverhältnisse. In einer begehrten Lage in Dortmund ist dies die ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Der Markt in Nordrhein-Westfalen zeigt, dass ähnliche Objekte oft deutlich höhere Mieten verlangen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein hochwertiges und modernes Wohnen zu investieren, das Ihnen langfristige Zufriedenheit bieten wird.
