Descrição
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte in der Feldstraße steht zur Vermietung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einem eigenen Eingangsbereich, Terrasse, Garten, Garage mit Wallbox und Stellplatz kommen Sie in den Genuss einer idealen Wohnumgebung. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate geräumige Küche, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe. Die Immobilie wurde 2023 aufgestockt und kernsaniert. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme und erhitzt auch das Warmwasser über eine Frischwasserstation. Dank der zahlreichen Solarmodule wird ein Teil des benötigten Stroms für die Wärmepumpe genutzt. Fußbodenheizung mit Raumthermostaten sorgt für behagliche Temperaturen im Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses, während die Zimmer im Obergeschoss auch mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen dreifach isolierten Verglasungen und schall- sowie wärmedämmenden elektrischen Rollläden versehen. Im Erdgeschoss kommt sogar Panzerglas zum Einsatz. Lamellen-Raffstores auf der Südwestseite bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Jeder Raum verfügt über LAN-Anschluss sowie Telefon- und Kabelanschlüsse. Die sanitären Einrichtungen sind modern und in weißer Ausstattung mit namhaften Markenherstellern gehalten, mit bodentiefen Duschen in allen Bädern. Der Boden besteht aus hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Designvinylboden. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind und die Vermietung nicht über das Job-Center erfolgt. Die Garage kann für zusätzlich 70 Euro pro Monat genutzt werden. Eine Miete von 1.600 Euro für diese wunderschöne und gut ausgestattete Doppelhaushälfte ist angesichts der gebotenen Annehmlichkeiten und der nachhaltigen Energieversorgung als sehr fair zu bewerten. Wenn Sie Interesse haben, teilen Sie uns bitte Informationen über Ihr Einkommen und die einziehenden Personen mit. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten bearbeitet. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
