Descrição
**Description de la Propriété** Exclusivité ! Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 60m² situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet espace de vie parfaitement agencé. Les 60m² de cet appartement offrent un lieu de vie convivial et chaleureux de 20m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, spacieuse et lumineuse, mesure 10m² et est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux s'ouvrant sur une seconde terrasse, apportant ainsi une belle luminosité. La salle de bain, entièrement rénovée en 2021, propose un espace moderne et fonctionnel. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Idéalement situé en centre-ville d'Albi, proche de toutes commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, restaurants, écoles, transports... tout est à portée de main ! De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, un atout majeur pour le centre-ville. En ce qui concerne son prix de 165 000 €, il représente une excellente opportunité pour un bien de cette qualité, particulièrement bien situé. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement central, cet appartement constitue un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Ne tardez pas à découvrir cette pépite !
