Descrição
**Description de la propriété :** Maison de 3 chambres avec cour et garage, située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Selles sur Cher. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, offrant un minimum d'entretien. La ville dispose de bars, de boutiques, de restaurants, ainsi que de grands supermarchés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Selles sur Cher est idéalement située au cœur des célèbres châteaux de la région, et la destination touristique recherchée de Saint-Aignan sur Cher se trouve à seulement 16 km. De plus, la ville de Tours, accessible en environ une heure de route, dispose d'un aéroport de Ryanair et d'une gare TGV, rendant les déplacements pratiques. Avec un prix de 147 150 €, cette maison représente une opportunité d'achat très raisonnable dans une région prisée de France. Son potentiel en tant que résidence secondaire ou maison familiale, ainsi que sa proximité avec les commodités et les attractions locales, en font un excellent investissement. Pour un bien de cette taille et dans cet emplacement, le rapport qualité-prix est plus qu'attrayant, surtout compte tenu des possibilités de valorisation à long terme. Enfin, le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie, compris entre 1 690 € et 2 340 €, est également un facteur favorable à la viabilité économique de cet investissement.
