Descrição
Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle de 2 hectares, située dans un cadre paisible, mais à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac ainsi que de son aéroport ! Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur le lac privé et les bois environnants. La maison, d'une superficie de 300 m², a été entièrement rénovée et se compose d'un vaste séjour/cuisine de 60 m², de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre parentale, de 3 salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une mezzanine de 34 m². Elle dispose également d'un appartement tout équipé d'une chambre, avec entrée séparée et terrasse bénéficiant d'une vue sur le lac, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. L'ensemble de la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol occupe toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé selon vos projets. Deux chaudières, une à bois et une au fioul, assurent le chauffage de la maison. L'étang de 5000 m² est poissonneux et la propriété est parfaitement équipée pour accueillir de nombreux animaux de compagnie. Les enfants pourront s'amuser grâce aux jeux dans les arbres, et vous pourrez vous détendre dans la piscine hors-sol. Concernant le prix de 740 000 €, il reflète les nombreuses caractéristiques et la qualité de cette propriété unique. Avec un emplacement privilégié, des espaces généreux, et bien des possibilités d'aménagement, ce montant se démontre en adéquation avec le marché immobilier actuel dans la région. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des atouts touristiques de Bergerac.
