Descrição
Découvrez cette superbe propriété, située à seulement 15 minutes à pied du cœur de Bergerac, offrant un accès direct à la rivière. Ce bien rare, habitable immédiatement, est un véritable coup de cœur dans un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une chambre. Un espace de cave/buanderie/chaudière complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre accompagnée d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine ouverte, idéale pour créer un bureau ou une troisième chambre. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse charmante avec pergola, surplombant une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter d'un espace barbecue et d'une douche extérieure. Un garage indépendant et un jardin paysager de 1576 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, ajoutent à cette offre exceptionnelle. L'atmosphère paisible de ce jardin, agrémenté d'un bassin de carpes Koï, en fait un véritable havre de paix. Cette propriété est chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéfice d’un système de climatisation récent ainsi que de double vitrage avec moustiquaires. En ce qui concerne le prix de 441 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié mais aussi les nombreuses caractéristiques de confort et de qualité de vie que cette maison offre. C'est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à venir visiter cet endroit idéal pour établir votre foyer.
