Descrição
**Description du bien :** Située à Buzet-sur-Tarn, à seulement 20 minutes de Toulouse et au cœur du village, cette maison T6 de 138 m² avec patio vous séduira par son caractère unique. Édifiée au XIXe siècle, elle bénéficie d'une rénovation récente de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Les briquettes, l'escalier en bois et les portes d'origine apportent une touche authentique à chaque pièce. Le bel espace de vie de 42 m², agrémenté d'une cuisine moderne, s'ouvre sur le patio par le biais d'une verrière, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Une cave de 16 m², facilement accessible depuis le séjour et la salle à manger, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux agréables chambres de 12 m² et 17 m², pourvues de placards intégrés et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. Une salle d'eau moderne avec double vasque, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. Au dernier niveau, la suite parentale de 29 m² réalise un rêve avec sa baignoire îlot et ses magnifiques poutres apparentes, tandis qu'une quatrième chambre de 12 m² offre également un espace privatif. De plus, le grenier de 12 m² offre un potentiel de rangement non négligeable. Tous les matériaux nobles de l'ancien ont été préservés et la maison affiche une performance énergétique classée en A, garantissant des économies sur les factures de chauffage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! **Réflexions sur le prix :** À 330 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et dans ce secteur attractif. La proximité avec Toulouse, combinée à la qualité de la rénovation et du cadre de vie, fait de ce bien un investissement judicieux. Son caractère authentique et ses prestations soignées séduiront aussi bien les familles que les amoureux de la vie à la campagne, tout en restant à portée de la ville. Cette opportunité ne manquera pas d'attirer des acquéreurs en quête d’un lieu de vie alliant confort moderne et charme d'antan.
