Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette grande habitation en pierre, offrant la possibilité de vivre dans un environnement champêtre tout en profitant de la proximité de commodités diverses. Cette propriété se compose de deux appartements déjà existants, ainsi qu’un troisième appartement à rénover, idéal pour créer un espace personnalisé ou générer un revenu locatif. Située à Vallière, un charmant village, vous serez à proximité de lacs de baignade réputés, du magnifique plateau de Millevaches et de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour sa tapisserie. Le village elle-même est bien équipé, avec une boucherie, une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie, un café-bar, un magasin de village et un garagiste – toutes les commodités essentielles à votre portée. Vallière est également un lieu dynamique où des clubs actifs se réunissent à la salle des fêtes, et où vous pourrez profiter des terrains de tennis, de pétanque, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée à vélo ou à cheval à proximité. De plus, l’école maternelle et primaire du village contribue à un cadre de vie familial agréable. En ce qui concerne son prix attractif de 39 950 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Pour un investissement à ce niveau, vous bénéficiez non seulement d’un espace habitable substantiel, mais également d’un cadre rural et d’une communauté accueillante. Les frais énergétiques annuels estimés, variant entre 910 € et 1 270 €, ainsi que la surveillante portée sur la consommation énergétique de l'habitation, peuvent également être considérés comme des atouts. Bien que l'habitation soit classée dans la catégorie énergétique G, des travaux de rénovation pourraient permettre d'améliorer significativement cette classification, augmentant ainsi la valeur de la propriété. En somme, ce bien à Vallière représente une occasion rare pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un village pittoresque en France.
