Descrição
Provence Home vous présente cette charmante maison, construite en 1999, idéalement située à proximité du village de Cabrières d’Avignon. Avec une superficie habitable d’environ 156 m² et une surface de plancher de 375 m², cette propriété est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue imprenable ainsi que d'un vaste terrain d'environ 4700 m². Le terrain spacieux comprend une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 mètres, complétée par un pool house, un grand jardin verdoyant et un espace boisé de chênes verts. Orientée plein sud, la maison assure un ensoleillement optimal. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec un rez-de-chaussée accueillant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine bien équipée, un bureau/chambre et une buanderie. Le garage de 56 m², isolé, est accessible depuis l'intérieur, permettant d'envisager la création d'une seconde chambre en suite au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Cette propriété présente un potentiel de personnalisation indéniable, avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol avec pompe à chaleur récent. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) permet une emprise au sol de 15%, soit environ 125 m² disponibles pour de futures extensions. Après quelques travaux de modernisation et de personnalisation, cette maison pourrait devenir un véritable cocon, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et naturel dans un emplacement privilégié du Luberon. En ce qui concerne le prix de 980 000 €, il reflète non seulement la qualité de construction et le potentiel d’extension de la propriété, mais aussi l’attrait inégalé de la région d’Avignon et du Luberon. Ce marché immobilier dynamique favorise les investissements à long terme, et cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans un secteur prisé, faisant de cette offre un choix judicieux pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie exceptionnel.
