Descrição
**Description de la propriété :** En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet agréable T3 situé à Gap, au Domaine d'Ophélie. Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement dispose d'une superficie habitable de 67,91 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 43,29 m², comprenant séjour et cuisine, qui donne accès à un premier balcon de 8,12 m². Les deux chambres offrent également un accès à un second balcon de 7 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle de bain et les toilettes indépendants ajoutent au confort de cet appartement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, et il y a un total de 20 lots dans la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1404€, soit 117€ par mois. **Réflexions sur le prix :** Ce bien est proposé au prix de 180 000€, un tarif très compétitif pour un appartement de cette taille et de cette qualité, particulièrement dans une région prisée comme Gap. Avec sa disposition fonctionnelle, ses atouts comme les balcons et les commodités additionnelles, ce T3 représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !
