Descrição
Secteur Mirande, direction Seissan, cette propriété unique se trouve sur une ligne de crête, offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes. Située à seulement 10 minutes de la ville et à 7 minutes de Seissan, cette ferme Gasconne comprend deux habitations communicantes par l'intérieur. La première habitation, datant de 1855, s'étend sur une surface de 105 m² et nécessite une rénovation complète. Elle se compose d’une entrée, de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de charme ancien. La seconde partie, d'une surface de 150 m², est une rénovation des années 80 de l'ancienne étable et du chai. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine de 15 m², une chambre, une salle de bain, des toilettes, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une mezzanine et une véranda pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, dont une bergerie de 200 m², une porcherie, un garage, ainsi que des box ouverts et fermés, sans oublier un poulailler. Sur un terrain généreux de 3,3 ha, vous trouverez de vastes prairies, des parcelles arborées, de nombreux arbres fruitiers, une mare, un potager et un puits alimentant également la propriété. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette propriété représente un potentiel incroyable pour divers projets, qu’il s’agisse d'une réhabilitation en habitation principale, d'une maison de vacances ou même d'un projet agro-touristique. À ce prix de 198 000 €, elle offre une opportunité rare, compte tenu de la surface et de la beauté de la campagne gersoise. C'est une invitation à imaginer et à réaliser vos projets de vie au cœur d'un écrin de nature. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au potentiel exceptionnel dans une région prisée.
