Descrição
**Description de la propriété :** Rare opportunité ! Découvrez cette maison contemporaine d'exception située à seulement 13 minutes de Blagnac et à proximité du Golf International de Seilh (7 min). Conçue par un architecte de renom en 2006, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé clos de 5718 m² et offre 287 m² d'espace habitable avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond remarquable. L'intérieur de la maison se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse en ipé de plus de 90 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une chambre parentale, deux chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un cellier. À l'étage, une mezzanine aménageable en chambre suppléante offre une flexibilité supplémentaire. Le vaste garage de plus de 111 m² comprend une salle de sport et un espace polyvalent, avec en sus une dépendance de 41 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 77 m², d'une cuisine d'été équipée de la marque Forge Adour, et d'une piscine de 13 x 4 m. Le jardin, doté d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, est un véritable havre de paix. Les façades et gouttières ont été rénovées en 2023, et l'éclairage LED installé en 2022 ajoute une touche moderne. Le confort est garanti avec des équipements contemporains tels que des volets électriques et une pompe à chaleur neuve (janvier 2024), ainsi qu'une double isolation (DPE B, ce qui est rare). Cette propriété est idéalement située à quelques minutes des commerces et des écoles, et à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac – un véritable atout pour les amateurs de golf, à seulement 20 minutes de Toulouse. Ce bien unique sur le marché se distingue par ses volumes spacieux, son environnement paisible et ses dépendances (garage, atelier, salle de sport, etc.). **Pensées sur le prix :** Au prix de 1 190 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son architecture de haute qualité, de ses équipements modernes et de son emplacement stratégique. Les caractéristiques exceptionnelles de la propriété, combinées à son vaste terrain et à sa proximité des commodités, en font une offre rare sur le marché toulousain. Les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et élégance trouveront ici une opportunité à ne pas manquer.
