Descrição
**Description du Bien** À visiter sans tarder ! Ce terrain lumineux d'une superficie de 1 406 m² est clôturé et bénéficie de magnifiques arbres lui conférant un caractère unique. En prime, vous disposez d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % de sa surface pour bâtir ! Sa situation à l'entrée du village dynamique de Saint Martin d'Oney permet un accès rapide à Mont de Marsan (Préfecture des Landes) en 15 minutes et à Dax (Sous-Préfecture des Landes) en 30 minutes. L'assainissement individuel est à prévoir, les réseaux passent devant l'entrée du terrain. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisks. **Réflexions sur le prix** À 60 000 euros, ce terrain représente une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent construire dans une région dynamique et bien connectée. Le potentiel de construction sur la moitié de la surface est un atout considérable, surtout dans un marché où l'espace est précieux. De plus, la présence de magnifiques arbres ajoute un charme que beaucoup de nouveaux terrains n'ont pas. Avec des commodités à proximité et un accès rapide aux grandes villes, ce prix est justifié et offre une belle valeur pour les acheteurs en recherche de tranquillité tout en restant proche des centres d'activités. C'est une occasion à ne pas manquer !
