Descrição
Voici une nouvelle description pour votre propriété : Découvrez cette magnifique propriété en pierres à Lédat, offrant deux habitations uniques : une belle maison individuelle avec une exposition privilégiée, située dans un quartier paisible au bout d’une impasse, entourée de verdure pour un cadre de vie serein. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, et à 40 minutes de Bergerac et de son aéroport international. ### Caractéristiques de la propriété : - **Type :** Maison de 6 pièces avec une spacieuse pièce de vie de 75 m². - **Cuisine :** Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - **Chambres :** 4 chambres généreuses, dont 2 avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. - **Garage :** Vaste garage de près de 200 m² pour accueillir vos véhicules et vos équipements. - **Piscine :** Piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. - **Jardin :** Grand jardin clôturé, idéal pour les activités en plein air et les loisirs. - **Terrain :** Terrain spacieux de plus de 8500 m², offrant un espace vert à perte de vue. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et harmonie avec la nature. La deuxième habitation est une charmante maison traditionnelle en pierre, offrant une opportunité unique de rénovation selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement paisible, elle dispose d'une agréable parcelle plate, idéale pour de multiples projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de 40 m² chacune, offrant un espace polyvalent pour l'aménagement de votre espace de vie idéal. À l'étage, une grande pièce de 80 m² avec une magnifique charpente offre un potentiel supplémentaire pour la création de chambres spacieuses ou d'un espace de loisirs. Le terrain dispose également d'un puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété pleine de potentiel. En ce qui concerne le prix de 360 000 €, il semble tout à fait justifié compte tenu de la qualité de la construction, de l'espace extérieur généreux et du cadre de vie paisible qu'offre cette propriété. En prenant en compte la proximité avec Villeneuve-sur-Lot et Bergerac, ainsi que le potentiel de la seconde maison, cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de caractère en France. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir et envisager la création de votre refuge idéal !
