Descrição
Le Bouscat, en plein cœur du centre-ville, vous propose un superbe T3 à vendre en excellent état, situé au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse. La zone nuit se compose d'un couloir avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à inertie pour un confort optimal. En matière de performance énergétique, le DPE affiche une consommation en catégorie C et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A. Un atout non négligeable : ce bien est accompagné d'un parking intérieur et d'un cellier, offrant ainsi un réel confort au quotidien. Concernant le prix, fixé à 319 000 €, il semble juste au regard de la qualité de l'appartement, de son emplacement central et des commodités à proximité. Avec un prix net vendeur de 300 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,33 %, c'est une opportunité à saisir pour bénéficier d'un cadre de vie agréable dans cette commune dynamique. À découvrir sans tarder !
