França/Narbonne/Casa para venda em Narbonne
6 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Descrição

**Description du bien :** Situé dans un charmant village doté de tous les commerces et restaurants, à seulement 15 minutes de Béziers, 15 minutes de Narbonne, et à 10 minutes des magnifiques plages de la région, découvrez cette superbe maison bourgeoise qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 300 m² habitables, cette propriété dispose de six chambres et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Idéalement positionnée à quelques minutes des plages de Saint-Pierre-sur-Mer, cette maison vous séduira par ses vastes espaces de vie, son ancien chai et son grand jardin agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique ! **Détails de la propriété :** - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 25 m² avec accès au jardin, séjour/salon spacieux de 52 m², cuisine équipée de 19 m² (comprenant des éléments hauts et bas, plaques de cuisson, four électrique, hotte, évier, réfrigérateur américain), et un salon de 18 m². - Premier étage : Hall de 20 m², quatre chambres de 19.8 m², 19.8 m², 19 m² et 19.5 m², salle de bains à rafraîchir de 10 m² (avec baignoire, douche, 2 vasques, bidet), WC et coin lavabo. - Deuxième étage (récemment rénové) : Hall de 13.5 m², deux chambres de 19.5 m² et 20.3 m², une pièce de 8 m², hall de 4.4 m² et un grenier de 51 m². - Extérieur : Cour avant et parking avec portail en cours d'installation, ancien chai viticole de 200 m² avec anciennes cuves à vin (toit refait à neuf), terrasse arrière donnant sur le jardin avec piscine de 9.5x4m (traitée au chlore), buanderie, barbecue et four à pain. - Divers : Chauffage central au gaz, taxe foncière d’environ 4000 €, bien situé au cœur du village, proche des commerces et restaurants, dans une ruelle calme, et avec un toit en bon état. **Prix : 675.000 €** (À voir !) Concernant le prix, il est à la fois justifié par la qualité de la maison bourgeoise, le potentiel d'aménagement, et l'emplacement privilégié à proximité des plages. Cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur dynamique et recherché. Les prix indiqués tiennent compte de la commission à la charge des vendeurs, tandis que les frais de notaire seront à ajouter selon le barème en vigueur. N'hésitez pas à explorer cette opportunité unique !

Características

300 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESN/C
1801 m² de terrain
N/C
Piscine
6 chambres
DPEN/C
€ 675.000,00
LocalizaçãoNarbonne
Área habitável300
Divisões6 quartos