Descrição
**Description du Bien** Superbe Maison de Ville offrant 300 m² d'espace habitable avec son ancien chai, jardin et piscine à seulement 10 minutes des plages. Située dans un agréable village avec toutes les commodités et restaurants, à 15 minutes de Béziers et de Narbonne, et à proximité du parc naturel protégé de La Clape. Découvrez cette magnifique maison de style bourgeois alliant charme ancien et confort moderne, incluant 6 chambres et un grenier aménageable. Idéalement positionnée à 10 minutes des plages de Saint-Pierre-la-Mer, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces de vie, son ancien chai et son grand jardin avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! **Détails de la Propriété :** - **Rez-de-chaussée :** Hall d'entrée de 25 m² avec accès au jardin + salon de 52 m² + cuisine équipée de 19 m² (meubles muraux et de sol, plaque, four électrique, hotte, évier, réfrigérateur américain) + salon de 18 m². - **1er étage :** Hall de 20 m² + 4 chambres de 19,8 m², 19,8 m², 19 m² et 19,5 m² + salle de bain à rénover de 10 m² (baignoire, douche, 2 lavabos, bidet) + WC + espaces lavabo. - **2ème étage (rénové récemment) :** Hall de 13,5 m² + 2 chambres de 19,5 m² et 20,3 m² + pièce de 8 m² + hall de 4,4 m² + grenier de 51 m². - **Extérieur :** Cour avant et parking + portail (en cours d'installation) + ancien chai de 200 m² avec anciennes cuves à vin (toit neuf) + terrasse arrière surplombant le jardin avec piscine (9,5x4m, au chlore) + buanderie + barbecue et four à pain. **Divers :** Chauffage central au gaz + taxe foncière d'environ 4000 € + emplacement de choix au cœur du village, à proximité des commerces/restaurants et dans une rue calme + toit en bon état. **Prix :** 675.000 € (À voir absolument !) Concernant le prix, cette belle propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Avec 300 m² d’espace habitable et un jardin généreux, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence de vacances, surtout avec la proximité des plages et des commodités. La possibilité de rénover certains espaces et d'ajouter sa touche personnelle ne fait qu’augmenter son attrait.
