Descrição
**Description du Bien** Proche de Royan (17), à Saujon, une séduisante station thermale avec son port, sa piscine, et son parc de loisirs, à seulement 15 minutes des plages par train ; Maison en parfait état, avec deux chambres, idéale pour la location meublée. Cette maison parfaitement rénovée est située au cœur de la ville, avec des commerces à distance de marche, ainsi que le charmant port pour des promenades agréables. Elle se compose d'un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie attenante et de toilettes. À l'étage, nous trouvons deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne. Très calme, bien que située dans le centre-ville, cette maison ensoleillée dispose d'un jardin ou d'un espace de stationnement. Elle est prête pour un investissement locatif saisonnier, pour les curistes, ou à l'année, immédiate car elle est meublée et sans travaux à prévoir. La proximité de la gare et des commerces rend cette propriété potentiellement adaptée aux acheteurs sans voiture. C’est un achat sans risque avec une rentabilité immédiate. En ce qui concerne le prix de 219 350 €, il apparaît tout à fait compétitif compte tenu de l’emplacement privilégié et de l’état impeccable de la propriété. Pour un investisseur, la possibilité d'un rendement locatif rapide tout en profitant d'un cadre de vie agréable est une option très attrayante. De plus, la demande pour les locations saisonnières dans cette région, surtout pendant la période estivale, ajoute une valeur supplémentaire à cet achat. Ce bien offre ainsi un excellent rapport qualité-prix, combinant confort, commodités et potentiel de rentabilité.
