Descrição
**Description du bien :** Dans un village prisé offrant toutes les commodités et à seulement quelques minutes du péage de Lézignan-Corbières, cette magnifique maison de Maître, d'une superficie d'environ 260 m², vous séduira par son authenticité et son charme. Avec une cour de 30 m² et un patio agréable, cette propriété a été rénovée avec soin et goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux de 26 m², ainsi qu'une troisième pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'amis, une salle de jeu ou un atelier, avec un accès direct à la cour avant et au patio, où un barbecue vous attend. À l'étage, trois grandes chambres dotées de salles d'eau privatives vous offrent confort et intimité. Le dernier niveau est une charmante surprise, comprenant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie composé d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Cette maison représente l'option parfaite pour une grande famille ou pour être exploitée en chambres d'hôtes. Son potentiel est immense, avec des équipements tels que la climatisation réversible, des radiateurs programmables, et un double système d'eau chaude. Le bien est orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en plein cœur du village. De plus, à seulement cinq minutes à pied, un jardin potager avec piscine et espace de culture vous attend pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le foncier est raisonnable à 911 €. **Pensées sur le prix :** Avec un prix affiché à 292 000 €, cette propriété se positionne de manière compétitive sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie, de son emplacement et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une maison de ce type, en plein cœur d’un village dynamique et à proximité de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité à saisir. Le potentiel pour créer une maison familiale spacieuse ou un projet d’hébergement touristique donne encore plus de valeur à cet investissement.
