Descrição
**Description du Bien Immobilier** Malemort (Exclusif). Maison offrant 118 m² de surface habitable. Accès de plain-pied : hall, 2 chambres, dont une avec lavabo. À l’étage : entrée, salon, 3 chambres, dont 2 avec placards, cuisine séparée et équipée, salle de bain, toilettes séparées. Balcon. Garage. Agréable jardin plat d’environ 1100 m² au total avec piscine. Pompe à chaleur récente. Double vitrage intégral. Internet par fibre. Tout à l’égout. Toit en bon état. Quelques mises à jour à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Tarifs énergétiques moyens indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus). Prix de vente hors frais : 190 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,21 % TTC du prix de vente hors frais. **Observations sur le Prix** À 199 900 €, cette propriété représente une opportunité intéressante compte tenu de sa superficie et de ses nombreuses commodités. Le prix est compétitif pour une maison avec piscine et un jardin spacieux dans un secteur prisé. Il existe des possibilités d'amélioration et de personnalisation, ce qui pourrait valoriser davantage le bien à l'avenir. C'est une excellente option pour les familles cherchant un cadre de vie agréable ou un investissement patrimonial avec du potentiel.
