Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette superbe maison de 172 mètres carrés, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 5 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à Audun-le-Tiche. Cette propriété est la quintessence du confort et du bien-être, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs mémorables. En entrant dans cette résidence, vous serez immédiatement séduit par son charme et sa fonctionnalité. La cuisine équipée dinatoire, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, créant ainsi un espace convivial pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste salon-séjour de 40 mètres carrés offre un espace de vie généreux, parfait pour se retrouver, se divertir et bâtir des souvenirs chaleureux. Ce niveau est complété par un WC séparé, une buanderie et un garage pour une voiture avec porte motorisée, garantissant un maximum de commodités au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune offrant intimité et confort. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé assurent tranquillité et praticité pour toute la famille. Si vous recherchez un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité, le grenier de cette maison peut être aménagé pour accueillir trois à quatre pièces supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins évolutifs. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC datant de 2015, d'une électricité récente et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un niveau de confort et d’efficacité énergétique optimal avec une classe énergétique C, témoignant de son respect de l'environnement. Un des atouts majeurs de cette propriété est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de cette maison d'exception qui pourra rapidement devenir votre foyer de rêve. **Réflexion sur le prix :** À 394 961€, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour Audun-le-Tiche, compte tenu de ses dimensions généreuses et des équipements modernes dont elle dispose. Le cadre de vie paisible, le jardin soigné et l’espace de vie bien conçu en font une option très attrayante sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi remarquable dans une région en pleine croissance.
