Descrição
**Description de la Propriété :** Découvrez cette ancienne propriété viticole, emblématique du XVIIIe siècle, nichée dans un village au charme inégalé, à seulement 12 minutes de Saint-Émilion. Ce château vous enchantera par ses volumes impressionnants et par le cachet historique qu'il a su conserver, avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et ses parquets d'époque. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, tels qu'un Relais & Château, surtout dans un contexte où Saint-Émilion commence à être saturé pour l'accueil des touristes. Il pourrait également être transformé en chambres d'hôtes ou en résidence pour seniors. Composé de 12 pièces, ce magnifique bien vous invite à laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Des travaux sont à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, bien que la toiture et la charpente aient été entièrement rénovées. La parcelle, d'environ 2000 m2, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 824 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, surtout compte tenu de son potentiel et de son emplacement privilégié. Le prix inclut des honoraires raisonnables et reflète à la fois l'authenticité de cette demeure historique et les possibilités qu'elle offre pour un futur projet. C'est une occasion rêvée pour quiconque souhaite s'immerger dans la richesse du patrimoine français tout en réalisant un projet personnel ou professionnel. Je vous encourage à venir découvrir cette propriété unique et à envisager les nombreuses options qu'elle propose.
