Descrição
Voici une description révisée de votre propriété à Chalais, avec quelques réflexions sur son prix : "Ce terrain entièrement clos est divisé en deux espaces distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos activités de plein air. D'un côté, un coin jeux abrité sous le majestueux tilleul, et de l'autre, un potager idéalement situé près du puits. Les dépendances attenantes, d'une superficie d'environ 250 m², représentent un potentiel considérable pour divers projets : rangement, atelier, garage ou même une extension de la maison. À l'intérieur, le séjour s'étend sur environ 38 m², tandis que la cuisine entièrement aménagée offre 22 m² de fonctionnalité, agrémentée d'une cheminée qui ajoute un charme indéniable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les ouvertures de la maison bénéficient du double vitrage, et des équipements modernes tels qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'énergie, ainsi qu'une pompe à chaleur/climatisation réversible, garantissent confort et économies d'énergie. L'isolation des combles a été réalisée avec de la laine de coton soufflée, avec un DPE noté C/A, ce qui implique des coûts annuels d'énergie estimés entre 693 et 937 euros. Si vous recherchez votre coup de cœur dans notre campagne charentaise, n'hésitez pas à envisager cette charmante propriété. En ce qui concerne le prix de vente de 217 000 euros, il représente une opportunité intéressante compte tenu de la superficie, des équipements modernes et du potentiel d'aménagement des dépendances. C’est un bon rapport qualité-prix qui pourrait convenir à une famille cherchant à s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne."
