Descrição
**Saint-Eustache : Exclusivité !** Située dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 161 m² habitables, dont 116,44 m² en loi Carrez, allie charme d'antan et confort moderne. Établie dans un cadre paisible, elle offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes alentour ainsi qu'une perspective sur le lac. Cette élégante demeure de 6 pièces se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie de 56 m². Cet espace lumineux et convivial, intégrant salon, salle à manger et une cuisine équipée, s'ouvre sur deux splendides terrasses surplombant le jardin. Le sol en chêne massif, soigneusement poncé et vitrifié, confère une touche de sophistication et de chaleur à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau, parfait pour le télétravail, et d'un WC indépendant. À l'étage, le confort se prolonge avec 3 chambres, dont une parentale équipée de son propre dressing. La salle de bain, conçue pour la détente, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le sous-sol est un véritable atout ; il comprend une buanderie, un atelier, un garage, deux caves et une chaufferie, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La villa est dotée d'une chaudière à granulés neuve et de la climatisation pour le salon et la chambre parentale, garantissant un confort optimal en toute saison. Le jardin de 1070 m², magnifiquement arboré et fleuri, invite à la sérénité. Une piscine neuve au sel (13m x 3m), chauffée et refroidie, promet des moments de détente inoubliables. Vous y trouverez également une mare, idéale pour les amoureux de la nature, ainsi que deux abris de jardin. Enfin, la propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail automatique avec visiophone et commande à distance. Ce havre de paix, loin de l'agitation urbaine, est une perle rare pour ceux qui recherchent tranquillité et panoramas grandioses. Au prix de 949 000 €, cette villa unique est une excellente opportunité, compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles et de son cadre enchanteur. Les investissements dans l'immobilier de qualité, alliant confort moderne et environnement naturel préservé, sont en forte demande, ce qui en fait un bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette propriété d'exception !
