Descrição
**Description de la Propriété** Cette demeure pleine de caractère vous ouvre grand ses portes. Vous aurez le plaisir d'apprécier son architecture, ses volumes généreux baignés de lumière, ainsi que son environnement calme et idéalement situé à une heure de Bordeaux, une heure de l'Espagne, à 30 minutes des plages, et à seulement 5 minutes de la gare et des commerces de proximité. Cette maison de maître, construite en 1925 par le célèbre architecte Albert Pomade, vous offre 253 m² d’espace de vie répartis sur 3 niveaux. Le hall d’entrée vous mène à un grand salon avec parquet d’époque, moulures, deux foyers et luminosité traversante. Le salon intime dégage également beaucoup de charme et invite à la détente. La cuisine équipée, surplombant le jardin, bénéficie d'un espace de rangement conséquent. L’étage, accessible par le palier, dessert 3 belles chambres avec parquet et cheminée, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing. L'une des chambres dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Les toilettes indépendantes et la spacieuse salle de bain sont décorées avec goût. Le palier du 2ème étage mène à 4 chambres sous combles, bénéficiant d'une charpente apparente. Le petit salon chaleureux appelle au partage. Une salle de bain (douche, toilettes et lavabo rétro sur pied) vient compléter l'ensemble. Ce bien de 2 500 m², agrémenté de majestueux arbres, propose également une piscine, une grande terrasse, un espace convivial avec cuisine d'été, ainsi que de petits dépendances toujours très utiles pour le bricolage, le rangement, et une grande cave en deux parties, dont une pièce technique pouvant accueillir, pour les amateurs, une cave à vin. Cette propriété constitue une rare opportunité ! Ne manquez pas la chance de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. **Réflexion sur le prix** Au prix de 515 000 euros, cette maison de maître offre un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques uniques. La combinaison d'espace, de luminosité naturelle, et d'un cadre de vie tranquille en fait un investissement intelligent pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité avec les grandes villes et la nature. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
