Descrição
**Description du bien** Une véritable pépite ! C’est avec un grand plaisir que nous vous présentons cette propriété en pierre exceptionnelle. Cette maison tridimensionnelle finement achevée, qui dispose de trois chambres, est située à proximité du village de Frayssinet-le-Gélat. Elle offre de magnifiques vues sur les prairies et les forêts environnantes. Sur le terrain entièrement clôturé, le complexe comprend également une grande grange avec un carport pour deux véhicules, un four à pain préservé, une splendide piscine avec sa terrasse partiellement couverte et sa cuisine d'été, ainsi qu'un verger avec différentes variétés de fruits. En résumé, cette maison de rêve a tout pour plaire. L'endroit parfait pour savourer la paix, le calme et tous les plaisirs de la Bouriane, dans le sud du Lot. L'intérieur de cette maison est décrit comme authentique, apaisant, lumineux, intemporel et de haute qualité. La maison est finie avec un revêtement en pierre naturelle (Auberoche de Montagnac et carrelage en terre cuite), avec du chêne naturel, des murs en pierre apparente et des finitions blanches raffinées. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une grande luminosité. À l'extérieur, nous retrouvons les mêmes matériaux authentiques et de qualité, y compris toutes les terrasses en pierre naturelle. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse cuisine baignée de lumière. Un couloir mène à une chambre d'amis avec sa propre salle de bain, une buanderie et un local technique. La chambre d'amis dispose d'un accès extérieur. À l'étage, un bureau sur le palier et la chambre principale à côté, avec un beau dressing en chêne naturel. De plus, une salle de bain magnifiquement finie avec un sol en teck et un salon spacieux et lumineux avec murs en pierre apparente, un poêle à bois dans la cheminée originale et une porte-fenêtre donnant accès au jardin. À l’avant, le salon est accessible par un très beau bolet du Quercy. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse sous combles avec un parquet en bois et plusieurs fenêtres de toit pour une grande luminosité. La maison est chauffée au gaz (réservoir enterré), toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La maison est connectée à la fibre optique et est équipée d'une alarme. L'eau de pluie est collectée dans un réservoir souterrain. À côté de la maison, une grange restaurée d’une superficie d’environ 110 m², avec un carport neuf pour deux voitures attenant. Dans le jardin, une piscine simplement magnifique, entourée d'une terrasse et accompagnée d'un bâtiment accolé avec un auvent, abritant la cuisine d'été et le local technique. À moins de 10 minutes d'un supermarché, d'une boulangerie et de quelques restaurants. Supermarchés, toutes commodités et marchés hebdomadaires à 15 minutes en voiture. Quant au prix de 556 000 euros, il reflète non seulement la qualité des matériaux et des finitions, mais aussi l'environnement paisible et la proximité des commodités. Il s'agit d'un investissement précieux pour ceux qui cherchent une vie de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
