Descrição
### Description de la propriété Maison dominante à 500 m d'altitude offrant une vue magnifique à 180° sur les montagnes. Possibilité de 3 logements avec terrain et stationnement. Cette propriété comprend 3 logements communicants : - Un logement de 86,6 m² entièrement habitable, à rafraîchir, équipé de chauffage central (fuel), avec un salon avec véranda et une vue imprenable sur 3 côtés, ainsi qu'une terrasse de plain-pied. - Un second logement à mettre à jour, également avec chauffage central (fuel) et terrasse. - Un troisième logement nécessitant des rénovations. Les deux derniers logements donnent sur une cour intérieure, à l'arrière de la propriété. Les toits sont récents, et plusieurs sections de toiture apportent du caractère à l'ensemble du bâtiment. Vous y trouverez aussi des éléments anciens, tels qu'une clède (séchoir à châtaignes) et un silo à fumier (sec), ainsi que plusieurs anciennes caves et écuries. Située sur une colline à 500 m d'altitude, cette propriété garantit une fraîcheur estivale agréable. Le terrain s'étend sur plus d'1 hectare, dont près de 3000 m² attenant, composé de parcelles et de jardin, incluant un terrain plat utilisé comme parking, qui pourrait accueillir une piscine avec vue sur la montagne. La châtaigneraie non attenante de 6500 m² se trouve à proximité de la maison. Vous bénéficierez de l'eau de source ainsi que de l'eau de ville. Cette propriété est idéalement située dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km). ### Réflexion sur le prix Avec un prix de 240 000 €, cette maison représente une occasion exceptionnelle pour les investissements locatifs ou pour une résidence secondaire au cœur de la nature. La possibilité de créer plusieurs logements offre un potentiel intéressant, notamment pour de la location saisonnière, surtout en raison de l’emplacement privilégié et de la vue imprenable. Les nouvelles toitures et les éléments anciens préservés ajoutent également une valeur unique à cette propriété, tout en étant fièrement implantée sur un grand terrain, propice à la tranquillité et à la détente.
