Descrição
Voici une description révisée de votre bien immobilier : **Description du Bien :** Situé à Toulon, dans le secteur prisé du Mont Faron, cet appartement T4 exceptionnel de 131 m² offre une vue imprenable sur la mer. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement captivé par le panorama sur la grande bleue, vous invitant à découvrir la spacieuse terrasse de 25 m², idéale pour savourer des moments de détente en plein air. L'agencement de cet appartement est parfaitement pensé. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, suivie d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Côté nuit, deux belles chambres dont une suite parentale bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et une grande cave de 25 m², offrant un espace de rangement généreux. L'emplacement de cet appartement est à la fois rare et recherché, alliant le calme de son environnement à la proximité immédiate de la ville. Vous serez charmé par cette atmosphère apaisante et cette vue à couper le souffle. Concernant le prix de ce bien, pour un bouquet de 300 000 euros et une rente viagère de 820 euros par mois, il représente une belle opportunité d'investissement compte tenu de sa valeur vénale estimée à 750 000 euros. Avec des frais de notaire estimés à environ 31 000 euros sur la valeur occupée, cet investissement offre un potentiel de valorisation intéressant à long terme, surtout dans une zone aussi prisée. Ce bien combine confort, cadre idyllique et facilité d'accès à toutes les commodités, ce qui en fait un choix judicieux.
