Descrição
**Description de la Propriété** Charmant château au calme, largement rénové, à vendre en grande partie après avoir été divisé en trois parties (aucun vis-à-vis). Ce bien propose environ 500 m² d'espace de vie, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une galerie lumineuse d’environ 60 m², un vaste salon voûté d’environ 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un toilette. - Au premier étage : 5 chambres, une salle de bain et un toilette. - Au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Une aile du château est également disponible pour conversion sur trois niveaux. Raccordement au tout-à-l'égout. Le jardin agréable et clos, arboré, s'étend sur environ 2545 m². Une piscine chauffée complète cet ensemble. Le toit est en bon état. Ce bien possède un fort potentiel pour des activités de restauration/réception ou pour des chambres et table d'hôtes. L'autoroute A89 est à seulement 20 minutes et l'aéroport de Brive à 50 minutes. Des magasins essentiels se trouvent dans le village, tandis que toutes les commodités sont accessibles en 15 minutes. Connexion Internet haut débit. **Réflexion sur le Prix** À 795 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée de France. Le prix reflète non seulement l’ampleur des rénovations effectuées, mais aussi le potentiel commercial de ce château, que ce soit pour des activités touristiques ou pour une résidence familiale spacieuse. Avec un jardin généreux et des équipements tels qu'une piscine chauffée, ce bien allie confort et possibilité de rentabilité. Une évaluation rigoureuse du marché et des caractéristiques uniques de cette propriété appuient la juste valeur du prix affiché.
