Descrição
**Description de la Propriété** Dans le secteur de Hautefort, cette maison en pierre à moitié rénovée offre un cadre de vie séduisant. Édifiée en partie sur une cave, la propriété dispose d'un terrain enregistré de 302 m² et comprend une grange en pierre attenante (environ 42 m²) qui peut être convertie en habitation. Avec environ 65 m² de surface habitable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon agrémenté d'une grande cheminée ancienne (avec un poêle à pellets), et d'une salle de bain unique intégrée dans la roche (comprenant une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo). À l'étage, vous trouverez deux chambres et un palier. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système à pellets et bois, ainsi que de la climatisation réversible à chaque niveau. Vous pourrez également profiter d'un chauffe-eau électrique et d'une isolation efficace grâce au double vitrage. Classée en DPE catégorie E (version récente), cette maison dispose de tout à l'égout. Avec son charme indéniable et son authenticité, cette belle propriété située dans le Périgord Noir est à proximité des commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir. En ce qui concerne le prix de 98 440 €, il se révèle attractif compte tenu des caractéristiques uniques de la maison, de son emplacement privilégié et de la superficie disponible. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans une région riche en histoire et en paysages pittoresques.
