Descrição
**Description du Bien Immobilier** Mandat N°FRP165433 : Situé rue Auguste, cet appartement de 2 pièces d'environ 52 m² comprend 1 chambre et dispose d'une terrasse de 4 m² offrant une vue sur les toits de la ville. Construit en 1920, il est équipé d'un digicode et d'une cave pour plus de confort et de sécurité. Le chauffage est électrique et des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'espace. Avec une classification énergétique de classe F (341 kWh/m²/an), cette propriété présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets à personnaliser. En termes de prix, à 118 000 €, cette offre est particulièrement intéressante. En tenant compte de l'emplacement et des caractéristiques de l'appartement, le coût est attractif, surtout si l'on considère les possibilités de valorisation après rénovation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel dans le quartier.
