Descrição
**Description de la Propriété :** Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, offrant plus de 220 m² habitables, un garage, une terrasse et des dépendances, le tout au calme dans un charmant village avec une vue imprenable sur la plaine de l'Ain. Le terrain de 417 m² s'accompagne de dépendances. Située idéalement à seulement 4 minutes de Saint Amour et 5 minutes de Coligny, cette maison se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et entourée de chemins de randonnée. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme, l'authenticité, et le cachet de cette propriété, résultat d'un savant mélange de matériaux de qualité et d'une belle rénovation. Les espaces sont généreux et la luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez une belle cuisine toute neuve, entièrement équipée avec un coin repas et des électroménagers de qualité, qui s'ouvre sur un grand séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse de 48 m², partiellement abritée par un store électrique, offrant une vue tout simplement époustouflante. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une parentale avec salle d'eau neuve, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de cinquième chambre. Vous trouverez également une belle et grande salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée. Le garage de 43 m², avec porte électrique, est un atout supplémentaire, tout comme la salle de sport et la cave voûtée. À l'extérieur, un car-port et deux dépendances, dont une cuisine d'été, viennent compléter cet ensemble. Tout le confort moderne est présent : double vitrage Argon, matériaux de qualité (factures à l'appui), excellente isolation (diagnostic en cours), radiateurs en fonte, garage carrelé et isolé, porte électrique, velux électrique avec détecteur de pluie, VMC double flux, store électrique et climatisation. Concernant le prix, à 279 000 euros, cette propriété représente une véritable opportunité dans le secteur. Compte tenu de ses volumes, de son emplacement privilégié et de ses prestations de qualité, elle constitue un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette chance de visiter ce véritable havre de paix !
