Descrição
**Description de la propriété** Située à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville de Josselin et à proximité immédiate du canal Nantes-Brest, idéal pour les activités nautiques, cette jolie maison en pierre de 6 chambres est un véritable coup de cœur. Installée dans un hameau tranquille et bien entretenu, elle offre de magnifiques vues sur la campagne, tout en étant à distance de marche du village de Les Forges, ce qui rend cette maison incontournable à visiter pour apprécier pleinement son potentiel. La maison dispose de deux salons et de deux cuisines, de 6 chambres, de 3 salles de bains, d'une salle d'eau et d'un garage séparé. Ce bien se prête parfaitement à une maison familiale spacieuse, à une vie multi-générationnelle ou à une répartition aisée pour créer à la fois une maison familiale généreuse et un gîte pour un revenu supplémentaire. Pour ceux qui pensent proposer un hébergement gîte, sachez que cette région est un endroit très prisé par les touristes. La ville pittoresque de Josselin n'est qu'à 10 minutes en voiture, tandis que la village de Brehan, également à proximité, offre de nombreuses commodités pour la vie quotidienne, y compris un supermarché, une pharmacie, un médecin, un dentiste, une école primaire, un centre de jardinage, une boulangerie et un bar. À quelques pas de la maison, le village de Les Forges abrite un petit bar convivial, véritable lieu de rencontre pour les habitants et les autres nationalités de la région. Les liaisons de transport sont excellentes : le port de ferry de St Malo est à environ 1h20, celui de Roscoff à environ 2 heures, l'aéroport de Nantes à 1h45, et l'aéroport de Rennes à environ 1h. Une journée à la plage est facilement réalisable, avec les côtes nord et sud de la Bretagne accessibles en moins d'une heure. Ce bien se trouve vraiment à un emplacement idéal, alliant le calme et la beauté de son hameau avec la proximité de toutes les commodités ! Concernant le prix de cette propriété, affiché à 222 000 €, il représente une excellente opportunité pour acquérir un bien aussi spacieux et polyvalent dans une région recherchée. L'espace généreux et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison en font un investissement intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour générer des revenus supplémentaires. Avec l'augmentation et l'intérêt croissant pour le tourisme dans la région, ce prix est non seulement attractif mais promet également un bon potentiel de valorisation à l'avenir.
