Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante maison située à Lubersac, qui s'ouvre sur un portail électrique et une allée accueillante. Idéale pour ceux qui rêvent de s'installer rapidement en France, cette demeure offre un cadre de vie enchanteur. Le rez-de-chaussée s'illumine grâce à ses espaces spacieux, mettant en valeur de nombreux éléments d'authenticité tels que les poutres en bois et les murs en pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, avec son îlot central, est entièrement équipée d'une cuisinière et d'un poêle à bois, pratique pour concocter vos plats pendant les mois d’hiver tout en optimisant le chauffage des radiateurs. La grande table à manger complète cet espace de vie, parfait pour accueillir vos convives. Attenant à la cuisine semi-ouverte se trouve un coin salon, et une pièce adjacente, actuellement utilisée comme bureau, possède un poêle à pellets et des portes coulissantes s’ouvrant sur une agréable terrasse. Ce lieu polyvalent peut facilement être transformé en salon ou en chambre à coucher. Un espace buanderie avec lavabo, douche et toilettes termina le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d’eau au style similaire à celle du rez-de-chaussée. Deux chambres bénéficient d'une luminosité optimale grâce à des fenêtres sur deux côtés, tandis que les autres disposent de lucarnes. La charpente apparente apporte une touche de charme à ces espaces. Le jardin, s'étalant sur 2,3 hectares, est principalement composé de pelouse agrémentée de grands arbres, y compris plusieurs arbres fruitiers. Le potager peut être arrosé grâce à un puits alimenté par une source. De plus, vous bénéficierez d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, tandis que l’allée est éclairée pour une allure douce en soirée. À quelques centaines de mètres, un terrain forestier de 3 540 m² s’ajoute à cette propriété. Les dépendances comprennent une grange offrant un atelier complet, un hangar avec un poulailler, et une ancienne porcherie, actuellement utilisée pour le stockage de bois. **Accès et commodités :** Le village de Lubersac dispose de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, supermarché, magasins et plusieurs restaurants. Vous y trouverez également un bureau de poste, une banque, ainsi qu'une école primaire et publique. **Réflexions sur le prix :** À 289 500 euros, cette maison représente un investissement attrayant dans une région où l'authenticité rencontre le confort moderne. Son prix est justifié par ses nombreux atouts, notamment son espace généreux et son jardin soigneusement entretenu. De plus, les possibilités d'aménagement des dépendances et la proximité des commodités en font une occasion unique pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie paisible. Cette propriété offre non seulement un lieu de vie, mais aussi une belle opportunité de créer des souvenirs durables en France.
