Descrição
**Description du bien :** Idéal pour une famille nombreuse ou pour envisager des chambres d'hôte, ce bien se situe à Raissac d'Aude, à seulement 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de Narbonne. Cette maison de maître offre 9 pièces sur 240 m², réparties comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un spacieux salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage abrite une vaste pièce de vie avec cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 55 m², d'une remise de 89 m² sur deux niveaux, ainsi que d'un studio de 27 m². Une autre pièce de 27 m² peut également être transformée en studio, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. En matière de transport, la gare de Lézignan-Corbières se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A9 et A61 sont accessibles en moins de 13 km. De plus, une épicerie est située à proximité pour vos besoins quotidiens. Le prix de cette propriété est fixé à 160 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu de la superficie et du potentiel d’aménagement qu’offre ce bien. En tenant compte de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques, ce prix est compétitif sur le marché. De plus, l'efficacité énergétique de la maison, avec une classe énergétique D et une classe climat B, pourrait attirer des acheteurs soucieux de l'environnement. C'est un investissement qui pourrait s'avérer judicieux, tant pour une habitation familiale que pour un projet locatif.
