Descrição
**Maison à vendre à Saint-Christophe - Un trésor au cœur de la vallée du Viaur !** Découvrez cette spacieuse maison d'environ 198 m² habitables, située dans un hameau paisible à seulement 14 minutes de Laguépie et 20 minutes de La Fouillade. Avec un terrain de 1075 m² directement attenant, ce bien rare allie confort et authenticité. En entrant, vous passerez par une charmante cour et une terrasse en bois orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace buanderie/WC/chaufferie. Depuis cet espace, accédez à une cour intérieure partiellement couverte, idéale pour le stockage des granulés de la chaudière récemment installée, ou simplement pour créer un coin détente à l'abri des regards. À l'étage, la maison vous offre une chambre traversante et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire, WC et double douche. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'extension incroyable. Les menuiseries en double vitrage bois garantissent une bonne isolation, et toutes les fournitures nécessaires à la finalisation de la rénovation (planchers en bois massif, portes en bois massif, peintures, etc.) seront cédées par les propriétaires. Le terrain, quant à lui, est en grande partie plat et se trouve juste en face de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. À un prix de 235 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité dans un marché où les maisons spacieuses et bien situées se font rares. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de personnalisation, cet investissement pourrait se révéler être une excellente valeur à long terme. N'attendez pas pour venir la visiter !
