Descrição
**Description du bien** **Référence de propriété : cj 802** Ce bien immobilier se compose de deux maisons. La Maison 1 offre 81,09 m² d’espace habitable, tandis que la Maison 2 offre 43,71 m². La taille totale du terrain est de 787 m², offrant des vues imprenables sur les alentours. **Caractéristiques :** - Électricité : OUI - Gaz : BOUTEILLE - Eau : CONNECTÉE - Cheminée : OUI - Chauffage central : OUI - Double vitrage : STYLE ANCIEN - Connexion téléphonique : OUI - Internet : FIBRE OPTIQUE - Dépendances : NON - Stationnement : OUI - Garage : NON - Jardin : OUI, ATTEINT - Système fossete septique : CONFORMITÉ NON CONFIRMÉE **Maison 1 :** Construite en pierre avec un toit en tuiles, elle a été rénovée pour conserver de nombreuses caractéristiques et le charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le patio à travers des portes-fenêtres dans le salon de 30 m², avec un sol carrelé, une fenêtre double vitrage à l’avant, une cheminée fonctionnelle et un escalier menant au premier étage. La cuisine de 12 m² est équipée et offre un espace pour l'appareil de votre choix. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche. À l'étage, un palier lumineux mène à la salle de bains, un bureau/chambre d'appoint, et deux chambres, toutes confortables et lumineuses. **Maison 2 :** Également en pierre avec un toit en tuiles, cette maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d’un salon spacieux avec accès au jardin, et d'une salle de douche entièrement carrelée. À l’étage, un espace mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. **Jardin :** Le jardin est aménagé en pelouse avec des bordures de fleurs matures, offrant un espace paisible pour se détendre en profitant des vues lointaines. Le bien bénéficie d’un accès et d’un stationnement privé, dans un hameau calme avec peu de circulation. **Emplacement :** Situé à seulement 3,7 km de Neuilly-le-Vendin, ce bien est proche de commodités telles qu'un restaurant, un bureau de poste et une boulangerie. À proximité se trouvent également des petits commerces, des restaurants, ainsi que les activités variées offertes par la nature environnante. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 99 900 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare d'acquérir deux habitations dans un environnement paisible et authentique. Avec ses caractéristiques charmantes et son potentiel d’aménagement, ce prix est tout à fait compétitif, surtout compte tenu des prestations offertes et de la qualité de vie dans cette région de France. C'est une base idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location. Une visite pourrait bien vous convaincre de son potentiel exceptionnel.
