Descrição
**Description du bien :** Réf 03-4946. Située dans un charmant hameau à Saint-Bonnet Des Quarts, à proximité de La Pacaudière et à seulement 30 minutes de Roanne, cette maison en pierres a été soigneusement restaurée en 2016. D’une superficie de 105 m², elle est mitoyenne par un côté et se compose d’une pièce à vivre agréable incluant une cuisine aménagée avec coin repas et un salon spacieux. Vous trouverez également un dégagement, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et des toilettes séparées. Pour plus de confort, une buanderie-chaufferie est accessible. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une dispose d’un dressing, ainsi qu’un cabinet de toilette. La maison bénéficie de double vitrage en PVC et en bois, avec des volets roulants électriques dans la salle d’eau et une chambre. Le système de chauffage central au fioul, avec une chaudière récente installée en 2016, est complété par une climatisation réversible de 2020, assurant un confort optimal en toute saison. Un petit garage abrite une cuve à fuel, et la cour située à l’avant est exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le bien dispose également d’un assainissement individuel conforme. Une dépendance non attenante comprend une remise, un abri de jardin et d'autres espaces de rangement. Le terrain attenant de 2 800 m², en nature de pré et de bois, offre de belles possibilités, tout comme le jardin de 170 m². De plus, diverses parcelles non attenantes, ennature de taillis, d’une surface totale de 1 928 m², ajoutent à la valeur de cet ensemble. Ce bien promet un bel emplacement au calme et une tranquillité assurée pour les amoureux de la nature. **Concernant le prix :** À 177 000 euros, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier de la région. Compte tenu de sa restauration récente et de ses équipements modernes, ainsi que de l’espace outdoor généreux qu’il propose, le prix est très compétitif. C’est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités.
