Descrição
**Description du Bien :** **Un Bien Atypique au Coeur de la Nature** Niché dans le paisible village de Saint-Martin-Lys, au coeur de la Haute-Vallée de l'Aude, cette propriété atypique vous invite à profiter d'un cadre tranquille en pleine nature. Bercée par le doux murmure de la rivière, elle représente une occasion unique d'accéder à un mode de vie serein. Ce bien, une maison de village de type T5 d'environ 83m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue splendide sur les montagnes, la rivière et la vallée. Vous pourrez admirer ce panorama depuis une grande terrasse extérieure d'environ 70m², équipée d'un barbecue, accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'une charmante terrasse couverte de 28m² à l'étage. L'accès à cette maison est tout aussi original ; imaginez-vous traverser une passerelle pour rejoindre votre havre de paix - une expérience authentiquement atypique et insolite. Vous garerez votre véhicule sur la place du village, à quelques pas de la maison, où un chemin sinueux vous mènera à votre entrée. Une seconde entrée est disponible à l'arrière de l'habitation pour plus de commodité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 25m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain, une douche et un WC, tandis que le dernier étage est équipé de deux autres chambres et d'une agréable terrasse couverte, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur via un escalier. Certains travaux d'amélioration sont à envisager, notamment en matière d'électricité, fenêtres, isolation, moyen de chauffage, ainsi qu'un rafraîchissement global. Cela représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans la Haute-Vallée ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire pour profiter de vacances ressourçantes. Bien qu'il n'y ait pas de commerces dans le village, Axat et Quillan se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités nécessaires. De plus, la région regorge d'activités sportives et culturelles : châteaux cathares, sports d'eaux vives, escalade, VTT, ski, pêche, chasse, ainsi qu'un espace aquatique à Axat et un petit train touristique. **Opinion sur le Prix :** Proposé à 75 000 euros, ce bien représente un rapport qualité-prix intéressant, surtout compte tenu de son caractère atypique et de son emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé. Pour le prix d'un appartement en milieu urbain, vous pourriez acquérir une maison avec un fort potentiel qui, une fois les travaux effectués, pourrait véritablement devenir un refuge précieux en famille ou un superbe bol d'air pour vos escapades. N'attendez plus et venez découvrir ce lieu unique où la tranquillité rencontre les merveilles de la nature !
