Descrição
**Description de la propriété** Découvrez cette magnifique maison en pierres locales datant du 18ème siècle, située sur un vaste terrain de 17 000 m² orné de fleurs et d'arbres fruitiers. Idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Moncoutant et Bressuire, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur. Au rez-de-chaussée de cette charmante ferme, vous trouverez une cuisine aménagée avec poêle à bois, une salle à manger accueillante et un salon agrémenté d'un second poêle à bois. Ce niveau comprend également une première chambre, une entrée conviviale, une deuxième chambre, un couloir, un WC, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul. À l’étage, un palier mène à une troisième et quatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle de bain rénovée avec toilettes, ainsi qu’une sixième chambre rénovée, accompagnée d’une troisième salle de bain avec WC. La propriété dispose aussi d'un spacieux garage de 60 m², d'un bâtiment annexe attenant de 43 m², ainsi que plusieurs autres dépendances totalisant 42 m², 73 m², 107 m², 158 m² et 120 m². Avec un potentiel de développement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités, telles que la création d'un gîte, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou toute personne en quête de tranquillité et d'opportunités. Concernant le prix de cette propriété à 334 400 €, il représente une excellente opportunité d'investissement compte tenu de son charme historique, de la superficie du terrain et de la diversité des espaces disponibles pour la rénovation ou l’aménagement. La rareté de ce type de bien dans une telle localisation, associé à son potentiel futur, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à visiter ce bien pour apprécier pleinement ses atouts.
