Descrição
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : Vente à Prix PROGRESSIF ou Vente aux ENCHÈRES ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! L'ouverture des offres est prévue pour le 6 septembre. Située à Les Pennes-Mirabeau, cette charmante commune se niche entre Martigues et Salon de Provence, à quelques minutes de la Gare d'Aix-en-Provence. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de prestige, située dans un lotissement calme et agréable, datant d'environ vingt ans et dans un quartier très prisé. D'une qualité de construction remarquable, cette maison se distingue par la noblesse des matériaux utilisés, ce qui en fait un bien d'exception. Le terrain privatif de 1015 m² est un véritable havre de paix, arborant une superbe piscine ainsi que plusieurs espaces paysagers conçus avec goût, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, la propriété offre une belle vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre cadre de vie. La maison principale, baignée de lumière, propose une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, un grand cellier et un WC ; à l'étage, un agréable dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne. En complément, une dépendance de près de 50 m², actuellement utilisée comme box et espace de rangement, peut facilement être transformée en espace de vie selon vos besoins et envies. De plus, de nombreuses options de stationnement sont disponibles, tant au sein du lotissement qu'au sein de la propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d’installations modernes : une cuisine en excellent état, une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol, ainsi qu’un poêle à bois esthétique. La maison est également meublée avec goût et peut être vendue avec ses meubles et équipements. Le lotissement est géré par une Association Syndicale Libre (ASL) avec des charges très faibles (environ 30€ par mois), et la taxe foncière s'élève à 2089 € par an. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un accès immédiat à toutes les commodités : centre commercial, commerces, écoles et gare. Tout est réuni pour simplifier votre quotidien et celui de votre famille. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique où il fait bon vivre, alliant cadre de vie paisible et proximité des grandes villes. À ce prix de 499 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour une maison d'exception à Les Pennes-Mirabeau. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien de qualité dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
